Você sabe a importância de ter uma Certidão de Imóvel? Confira o que é e como obter este documento no Estado do Rio de Janeiro
A Certidão de Imóvel é o documento que tem como objetivo identificar todas as ações realizadas na propriedade por um determinado período de tempo. Ela pode ser denominada de:
- Certidão de ônus (que pode ser positiva ou negativa);
- Certidão Quinzenária;
- Certidão Trintenária;
- Certidão de Inteiro Teor;
- Certidão Negativa de Propriedade.
As certidões variam de acordo com o tipo
Assim como citado acima, as certidões variam de acordo com o objetivo que elas tem – seja se houve algum ônus, como hipoteca, usufruto, penhor; listar todos os atos que foram praticados dentro de um determinado período solicitado (15, 20 ou 30 anos); ou ainda informar se uma pessoa possui ou não bens no seu próprio nome.
O estado do Rio de Janeiro conta com 387 cartórios que são responsáveis por realizar atividades no âmbito de imóveis.
Qual a importância da Certidão de Imóvel?
No processo que envolve a compra e venda de um imóvel é importante que o futuro proprietário tenha muito cuidado e esteja buscando as mais diferentes formas de analisar se o imóvel é realmente aquilo que ele deseja.
Desse modo, é na Certidão de Imóvel que constarão todas as informações referentes à propriedade, incluindo problemas identificados, averbações e dados constantes no registro.
Quanto custa uma Certidão de Imóvel no Rio de Janeiro?
Os valores de uma Certidão de Imóvel podem variar de acordo com o tipo dela. De acordo com a tabela 2019 disponibilizado pelo Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro:
- Busca em livros ou papéis (cada cinco anos) – R$ 1,15;
- Certidões extraídas a partir da busca, devendo no mínimo de 30 linhas por folha – R$ 27,14.